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Vente maison 420 000 €
69,1 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 6 078 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison ancienne de 1920 située dans le quartier de POLANGIS à Champigny-sur-Marne.
Sur une parcelle de 304 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC. bureau indépendant.
A l'étage palier, deux chambres, salle de bains, dressing.
Sous-sol total.
Grenier aménageable.
jardin arboré, cabanon.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM680-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWT0NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf

69,1 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 304 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
686 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
198 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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