Vente maison 268 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Brède (33650)

Située dans la commune de La Brède (33650), cette maison de plain pied mitoyenne offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Le quartier bénéficie d'une ambiance paisible et conviviale, idéal pour les familles ou les couples. Les deux places de parking privatives facilitent le stationnement, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en font un emplacement pratique et recherché.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un cabanon de jardin, d'un barbecue, d'une terrasse en bois et d'un jardin arboré entièrement sécurisé. Le jardin offre un espace extérieur convivial et facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison de près de 70 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants. Construite en 2012, elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une PAC réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre cosy et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER EMBOULAS - SAFTI

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