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Description

EXCLUSIVITE PLAZA - LA ROCHE SUR YON - proche GARE et commerces. Découvrez cette maison de cheminot au fort potentiel !!! Entrée, un salon de 21 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une véranda non chauffée de 11 m² . Un Souplex chauffé de 25 m² avec point d'eau et un accès côté rue vous permettra de profiter d'une belle surface supplémentaire. Une cave Jardin clos de murs sans vis à vis avec puits mitoyen Les +++ : le quartier, le calme, toutes les pièces sont sur parquet massif Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34.07 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : NT777A - Réf Superimmo : ANVXWQTU5
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 518 € / m²
Taxe foncière : 437 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

69,45 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 194 m²Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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