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Vente maison 195 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lavau (10150)

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  • 2 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Pauline VAN LEEUWEN - iad

Pauline VAN LEEUWEN - iad

40 avis
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Description

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Située à Lavau, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété comprenant une maison de 70 m² sur sous-sol, une véranda avec terrasse couverte, une dépendance avec un atelier de 37 m2, un garage de 72m2, une piscine. Le tout est niché au cOEur d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré s'étendant sur 1947 m².
La maison propose une entrée, une pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle de bain, un Wc .
La dépendance offre de nombreuses possibilités de stockage, répondant à tous vos besoins. C'est un espace idéal pour développer des activités professionnelles, particulièrement pour un entrepreneur en quête d'un lieu adapté à ses projets.
La maison est équipée de radiateurs avec un système de chauffage fioul et bénéficie du tout-à-l'égout.
Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Je reste à votre disposition pour fournir toutes les informations complémentaires dont vous auriez besoin.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Van Leeuwen Pauline - EI(ID 48691) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658549 - Réf Superimmo : ANVXXGRE0
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 947 m²Piscine
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 660 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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