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Description

Votre agence ORPI vous présente cette maison mitoyenne située à Sanvic Cavée Verte, non loin de la mairie.
Cette maison dispose d'une petite cour extérieure exposée au sud, le ravalement, la toiture ardoise et la charpente traditionnelle sont en très bon état, la chaudière gaz récente.
Intérieurement, elle se décompose en un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et au niveau inférieur deux pièces supplémentaires, sans oublier un grand grenier.
Quelques travaux sont à prévoir : isolation (DPE F), escalier intérieur. Faible foncier.
Cette maison vous est présentée en exclusivité chez ORPI par Sandrine VATINET, agent commercial.
Référence agence : 3034

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : J65S-IT6-8JY - Réf Superimmo : ANVXXGTV8
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1137/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 81 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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