Superimmo
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Vente maison 262 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

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  • 3 797 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
CABINET IMMOBILIER ROCCO

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Description

A 300m de la place Thiers, au calme d'une seconde position, maison de plain-pied entièrement exposée Sud et comprenant : une entrée, un espace cuisine aménagée semi-ouverte et salon de près de 30m² avec accès direct au jardin par portes-fenêtres, deux chambres non contiguës (11 et 15.5m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage avec huisseries bois, une chaudière murale au gaz (installation de gaz sans aucune anomalie) un cabanon de jardin avec électricité, et à moins de 20m un box individuel pour un véhicule automobile. UN PETIT HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE A VENIR DECOUVRIR. Contactez bruno ROCCO 06 23 29 19 14. DPE : E - GES : E, Date de réalisation du DPE : 26/03/2024 . estimation du coût annuel de l'énergie : 1390 euros à 1920 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021), copropriété de 14 lots (dont 13 appartements), charges 83 euros /mois soit 1000 euros/an avec inclus : eau froide + entretien du chemin d'accès garage + sortie rue des poubelles + syndic professionnel . Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 141 - Réf Superimmo : ANVXX0ZHI
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349441.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 238 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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