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Vente maison 306 530 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Anses-d'Arlet (97217)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Anses-d'Arlet (97217)
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- 4 442 €/m²
- 3 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Charmante Maison aux Anses-d'Arlet
Nichée au coeur des magnifiques Anses-d'Arlet quartier de Petite-Anse , cette maison individuelle de près de 70 m² offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1977 et rénovée en 2018, elle allie le traditionnel à la modernité des équipements actuels. Cette demeure, libre et non meublée, est prête à accueillir votre imagination et vos projets de décoration.
Avec ses 4 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison plain-pied offre une circulation fluide et aisée. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium, est le coeur de la maison. Il ouvre sur une vaste terrasse couverte , idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin verdoyant et bien entretenu, ajoute une touche de nature à votre quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne garantissent confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent les commodités de cette maison.
Le toit en tôles assure une protection optimale, tandis que l'état intérieur, en bon état, témoigne de l'entretien rigoureux de la propriété. L'exposition Est-Ouest offre une vue dégagée et ensoleillée, parfaite pour profiter des magnifiques levers et couchers de soleil.
Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, une commodité non négligeable dans un quartier aussi prisé. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à 10 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont à 5 minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs et jardins à proximité, tandis que les soins médicaux sont assurés par plusieurs médecins généralistes et un hôpital à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort, charme et praticité. Contactez Madame De Vassoigne au 0696 69 39 95 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare aux Anses-d'Arlet.
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM2566-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXX6UHJ
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| Prix de vente : 306 530 € | Prix au m² : 4 442 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 16 530 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires
| 69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 4 Parkings |
| 3 terrasses | Année de construction : 1977 |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
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