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9

Vente maison 175 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
Lille (59800)

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  • 2 536 €/m²
  • Chauffage au gaz
Romain Decuzzi - iad

Romain Decuzzi - iad

9 avis
07 50 50 36 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Decuzzi (07 50 50 36 80) vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! Maison 1930 de 69 m2 habitables totalement rénovée et Semi-mitoyenne, maison clés en mains à deux pas du métro Lille-Fives !
Au Rez-De-Chaussée vous trouverez une entrée, WC indépendant donnant sur une pièce de vie lumineuse (exposition EST) de 27m2 environ dont 14 m2 côté cuisine équipée tout juste installée de 6k€ (pas de premier prix!) !
Au 1er étage : une salle d'eau neuve de 5.5 m2 avec douche, simple vasque et coin machine à laver. Vous y trouverez également une chambre de 15.50 équipée de fenêtre PVC oscillo-battant triple vitrage.
Au 2e étage : 1 chambre de 14.50 m2 équipée de vélux.
Pas d'extérieur ni de garage, une cave permet de stocker quelques affaires.
Prévoir ravalement de façade uniquement (devis à l'appui). Menuiserie PVC double vitrage en bas, tripe au 1er, porte entrée 6 points neuve, cuisine neuve. VMC, électricité neuve, RAS toiture, chaudière Gaz saunier Duval.
Idéal Primo-Accédent ou investissement locatif ! Proche des écoles et au pied du métro, à 15-20 min à pied d'Euralille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Decuzzi EI (ID 71736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 919640748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1619474 - Réf Superimmo : ANVXWVGGE
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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