Vente maison 205 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lisieux (14100)

Cette maison de plain-pied de 84m2 au sol est parfaite pour des primo accédants, des personnes âgées souhaitant s'installer dans un environnement calme, située tout proche des commodités. Les écoles, supermarchés, et autres services sont à quelques minutes seulement, à pieds facilitant ainsi votre quotidien.
Cet agréable bien dispose d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur un jardin plat, idéal pour passer des moments de détente en famille ou avec vos amis, une cuisine aménagée semi-ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains, un water-closet indépendant.
Un garage accolé, et un beau jardin plat et clos complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 440m2
Les plus de la maison:
Ballon Thermodynamique Hybride : Profitez d'une solution écologique et économique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Prise Fibre dans Toutes les Chambres : Connectez-vous à Internet haut débit depuis chaque pièce pour un confort optimal.
Interphone : Assurez-vous d'une sécurité accrue et d'une communication facile avec vos visiteurs.
Portail Électrique : Accédez à votre propriété en toute simplicité et en toute sécurité grâce à un portail motorisé.
Pompe à Chaleur Air/Eau : Bénéficiez d'un système de chauffage performant et économe en énergie pour un confort
thermique toute l'année.
Double Vitrage et Baie Coulissante : Isolation thermique et acoustique de qualité supérieure pour un cadre de vie agréable.
Cette maison peut également correspondre à un investisseur, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 565909 )

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 971 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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AURÉLIE DURAND-ADAM - OPTIMHOME

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