Vente maison

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lunel-Viel (34400)

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1 terrasse
Chauffage individuel électrique

Golfe de Saint Pierre Immobilier

06 27 63 55 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coeur de ville Lunel Viel - Charmante maison sur 2 niveaux rénovée - 69m2
Niché à deux pas du charmant centre ville de la commune, à l'angle d'une place, cette maison exposée sud-ouest déploie son espace de vie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée sur la façade principale, un local de 25m2 à aménager, avec accès indépendant sur rue, et reliable à la maison par l'intérieur. Sur l'autre façade un jardinet de 5m2 pour accéder à la maison.
A l'étage, une pièce de vie de 30m2 et une chambre attenante de 10m2.
Au second avec une belle hauteur sous plafond, une chambre de 13m2, une salle de bains, et un WC indépendant.
Pour compléter cet ensemble un solarium de 12m2 pour profiter des rayons de soleil à l'abri des vents et des regards, avec des belles vues dégagées.
La maison profite d'un bel ensoleillement, elle a été rénovée en 2000, et dispose de nombreuses possibilités de réaménagements.
Actuellement louée sans le local du rdc 750€/mois, le bail prenant fin en avril 2025.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marina dès aujourd'hui au 07 44 77 49 40. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 932786320. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville au coeurs de la petite camargue.
Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 740.76 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : VM325-COMPANY39171GFW - Réf Superimmo : ANVXXOHOJ

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39171gfw/164/N43fp/bareme_2_.jpg

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique