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Vente maison 190 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mainvilliers (28300)

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  • 2 754 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Bien Serein immobilier

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36 avis
06 18 46 30 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de plain pieds, édifiée en 1972 sur sous sol total, et située dans un environnement résidentiel recherché à deux pas des commerces.
Découvrez une maison décomposée comme suit :
- Spacieuse entrée
- Cuisine
- Pièce de séjour avec cheminée et véranda d'été
- 2 chambres avec placards
- Salle de bains
- Wc séparé
- Sous sol total
Espace extérieur :
- Terrasse exposée Sud
- Agréable jardin entièrement clos et sans vis à vis
Côté confort :
- Le sous sol bénéficiant d'une chambre
- La cheminée
- L'exposition Sud pour une luminosité optimale
- La véranda de 14 m²
L'emplacement :
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez arrêts de bus, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter vos agents au Noeud Pap' pour organiser une visite de cette agréable maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

Publiée le 11/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 349-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXW07GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 475 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 1972Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Siren : 913082236
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