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Vente maison 275 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 986 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Corinne Buzit - efficity

Corinne Buzit - efficity

16 avis
06 88 16 83 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13011 - MARSEILLE -MAISON DE 4 PIÈCES - JARDIN SANS VIS-A-VIS ET GARAGE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en position dominante, dans un environnement pavillonnaire, une maison avec jardin de 68 M2 habitables, véranda comprise.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur la véranda, offrant un espace de vie d'environ 40 M2.
Sur le même niveau on trouve la partie nuit composée d'une chambre de 13 M2 et un bureau de 7 M2 .
Vous serez séduit par un jardin de 210 m² environ , offrant un espace vert agréable et propice à la détente.
La maison est équipée de double vitrage pour une isolation sonore et thermique optimale.
A remettre au goût du jour .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien . Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Corinne BUZIT 06 88 16 83 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 167585 - Réf Superimmo : ANVXWZUBK
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²Orientation : Est / Ouest
GarageBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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CORINNE BUZIT - EFFICITY

Siren : 893084517 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000
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