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Vente maison 130 625 €
69 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Médréac (35360)

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  • 1 893 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noan Le Guellec - efficity

Noan Le Guellec - efficity

100 avis
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Description

35360 MÉDRÉAC – LONGÈRE À RÉNOVER – 69 m² HABITABLES – POSSIBILITÉ 280 M² HABITABLES – TERRAIN 29020 m² – FORT POTENTIEL – EN CAMPAGNE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’une surface habitable de 69 m² située au CALME en campagne de MÉDRÉAC, sise sur un terrain de 29020 m².
La maison se compose d’une cuisine de 18 m² avec cheminée à foyer fermé, un couloir avec placard desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Ouvertures oscillo-battantes PVC double vitrage changées récemment.
Orientation des ouvertures SUD.
Après travaux, grenier pouvant être exploité sur toute la surface.
Cave 20 m² + 15.
Appentis 40 m².
Ancienne étable de 52 m² pouvant être réaménagée en maison d’habitation avec superficie identique en grenier.
2 grands hangars.
Vous souhaitez rénover une LONGÈRE, laisser libre cours à votre imagination avec ce FORT POTENTIEL.
La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.
Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 171024 - Réf Superimmo : ANVXXC985
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Caractérisques
Prix de vente : 130 625 €Prix au m² : 1 893 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 5 625 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

69 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 29 020 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 17 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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