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Description

MENTON, à proximité immédiate de Carnoles (Roquebrune Cap Martin). Bienvenue dans le cocon idéal : Une maison chaleureuse de 69,42m² très bien exposée possédant aussi une dépendance prêt à laisser parler vôtre créativité. Son parking en face de la propriété et sécurisé, vous laissera profiter paisiblement de votre super jardin de 240 m² où la tranquillité règne. Si vous recherchez du calme et une proximité PARFAITE , c'est ICI. Votre futur chez-vous, vous attend ! Contactez nous pour une visite pleines de sourires. Ce bien vous est proposé par Orpi.
Référence agence : 2287

Publiée le 26/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : IHYA-9VR-4UJ - Réf Superimmo : ANVXUNXUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 568 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 232 € / m²
Taxe foncière : 212 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 13 853,66 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 554 146,34 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4800/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix
5 février 2024

Baisse de 9,8%

568 000 €
26 janvier 2024
630 000 €
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