Superimmo
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Vente maison 126 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mortagne-sur-Gironde (17120)

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  • 1 826 €/m²
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

L'agence LG IMMO vous propose, cette maison de ville avec tous les commerces de proximité à pied d'une surface de 69 m2. Elle se compose au rez-chausée, d'un séjour de 17,45 m2, d'une cuisine de 13,15 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,80 m2 et 10,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4,40 m2 avec douche et WC et un palier donnant accès à un grenier aménageable de 40 m2 permettant la création de pièces supplémetaires. Vous aurez également accès par le rez-de-chaussée à une cave de 25 m2. Un cabanon de jardin d'environ 4 m2 accompagne ce bien ou peut-être retiré pour permettre l'aménagement d'une petite terrasse dans une impasse calme. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs éléctriques. La taxe foncière est de 561 €. Si ce bien vous interresse, n'hésitez plus...Contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JP3855 - Réf Superimmo : ANVXX9QCD
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 62 m²Cave
Année de construction : 1948Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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