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Vente maison 159 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54100)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
Stephanie TRICHOT - iad

Stephanie TRICHOT - iad

46 avis
07 70 20 22 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Trichot (07 70 20 22 18) vous propose : NANCY // MAISON MITOYENNE // GARAGE // JARDIN // CAVE
NANCY, proximité immédiate des transports, écoles et commerces
Secteur PARC SAINTE CATHERINE
Découvrez, en exclusivité, une jolie maison mitoyenne, située à Nancy, bien équipée, avec terrasse, jardin clos, cave et garage
Une petite véranda d'accueil vous mènera à un séjour traversant lumineux (31m2), avec sa cuisine toute fonctionnelle ouverte, offrant un accès direct sur la terrasse de la maison (exp SO).
Ce niveau dispose d'un premier toilette et de rangements.
Au niveau supérieur se trouvent 2 vastes chambres (14 et 13m2) et leurs rangements (placards, dressing), une salle de bain (avec fenêtre) et un second toilette.
Quant au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce de 17m2 (bureau), une pièce supplémentaire actuellement destinée au stockage, une buanderie et une cave.
Le garage offre une superficie de 15m2.
Maisonnette de rangement dans le jardin
Chauffage gaz (faibles charges grâce à l'isolation)
Toiture (- 5 ans)
Isolation combles + exterieure (- 5 ans)
Volets + store motorisés
Performances énergétiques D212/D30
Surface au sol 120m2
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1645788 - Réf Superimmo : ANVXXAGLX
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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STEPHANIE TRICHOT - IAD

Siren : 418703237
46 avis clients
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