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Description

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** APPEL AUX INVESTISSEURS - Villa actuellement louée - 2 chambres - Terrain de 290m2 - Place de parking- Quartier Roche-Grise ***
ViLLA de plain-pied, de type T3, de 69 m², comprenant une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle d’eau, un toilette indépendant et une cuisine. Une buanderie . Bail en cours jusqu’au premier juin 2027. reconductible tacitement . Locataire en place depuis Juin 2003.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/11/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1649125 - Réf Superimmo : ANVXXBTKH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 9 m²
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix
26 mars 2025

Baisse de 10,6%

169 000 €
28 novembre 2024
189 000 €
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