Vente maison 85 000 €

69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oizon (18700)

OIZON au coeur de la campagne Proche La Chapelle d'Angillon, Aubigny/Nère , Blancafort, Vailly et Gien.
Venez découvrir cette jolie petite maison de 69m2 avec une entée spacieuse qui dessert une cuisine meublée, un salon-séjour de 30M2 , une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau.
Côté extérieur via une entrée-véranda, vous pourrez accéder au jardinet clôturé qui donne sur le garage.
Vous trouverez un autre jardin non attenant à 20m de 174m2 idéal pour faire son potager.
Maison saine et propre sans gros travaux hormis une clim réversible ou un poêle à granulés en fonction de votre préférence pour un meilleur confort.
Mode Chauffage : Electrique à inertie avec thermostat.
Fenêtre PVC avec double vitrage et volet roulant manuel.
Bien idéal pour couple ou personne seule en résident permanent ou résidence secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) 06 88 22 47 65 (réf. 576962 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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GUILLAUME DUBOUCHET - OPTIMHOME

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