Vente maison 168 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66000)

iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : PERPIGNAN – Saint Martin – Vrai coup de cOEur pour cette jolie maison 4 pièces de 69m² avec Terrasse, Jardin et annexe sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette petite merveille située à seulement 5mn du centre-ville de Perpignan. Elle est composée en rez-de-chaussée, d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une 1ère chambre et une salle d’eau avec WC. A l’étage, vous trouverez un deuxième salon donnant sur une mezzanine à exploiter ainsi qu’une deuxième chambre.
Côté extérieur, la maison vous offre un cadre magnifique, sans vis-à-vis, avec sa jolie terrasse et son jardin vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également d’une cour devant la maison ainsi qu’une annexe au fond du jardin.
SES ATOUTS : Maison au Charme et Cachet certain - Entièrement Rénovée – Toiture Révisée et Isolée – Double Vitrage – Chambre et salle d’eau en RDC – Jardin agréable SANS VIS-A-VIS – Terrasse – Annexe – Située à 5mn du Centre-ville – Proche de toutes Commodités – Ecoles, Commerces et Transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 2 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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AUDREY TODISCO - IAD

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