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Vente maison 244 376 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ploeren (56880)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ploeren (56880)
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- 3 542 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE FONCTIONNALITÉ ET CONFORT
Située à Ploeren, cette maison de 69 m2 a été construite en 2010 et est édifiée sur un terrain de 209 m2.
Des espaces bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un extérieur fonctionnel.
Le jardin offre une superficie agréable, avec une terrasse, un appentis et un abri de jardin, idéaux pour le rangement et l'aménagement selon vos besoins.
Idéal pour un premier achat.
Cette maison constitue une option intéressante pour un jeune couple ou pour un premier investissement. Son agencement pratique permet d'envisager une vie quotidienne confortable.
Ploeren : Une commune conviviale en plein essor.
Ploeren est une commune dynamique, à moins de 15 minutes de Vannes. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports. La localisation offre également un accès rapide à la mer et aux paysages environnants.
Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599
Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1070 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 244 376 EUR Honoraires inclus | 235 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 2024125 - Réf Superimmo : ANVXX2I1L
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| Prix de vente : 244 376 € | Prix au m² : 3 542 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 9 376,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-et-bretagne.fr
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 209 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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