Vente maison 350 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : Retour à la vente de cette jolie maison!!
Magnifique Maison Mitoyenne de 69 m² avec Vue Imprenable sur le Golf
Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située dans une résidence fermée, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue exceptionnelle sur le golf. D'une superficie généreuse de 69 m², cette propriété bien entretenue propose un confort absolu et une atmosphère chaleureuse.
Caractéristiques principales :
Charges trimestrielles : 309,31€
Surface : 69 m²
Terrain : 500 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
Garage : Indépendant pour un stationnement sécurisé
Jardin : Agrémenté d'un jacuzzi offrant détente et relaxation
Vue : Panoramique sur le golf
Description détaillée :
L'intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés. La salle d'eau, au design contemporain, ajoute une touche d'élégance à la propriété.
La cuisine, aménagée avec goût, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Le salon lumineux et accueillant est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Le point fort de cette propriété réside dans son jardin privatif, où un jacuzzi a été astucieusement installé pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur le golf.
Aucun travaux n'est à prévoir, la maison a été méticuleusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Localisation :
La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Les amateurs de golf seront comblés par la vue directe sur le parcours depuis leur propre jardin.
La résidence comporte également une piscine pour plus de confort et de détente.
Ne manquez plus l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle alliant confort, modernité et vue panoramique sur le golf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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MICKAËL BAUFFE - IAD

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