Vente maison 189 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située au coeur de Rouen, dans une impasse, une véritable pépite. Avec une surface habitable de 69 m² (90m² au sol) répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et charmant. Chauffage au gaz, aucun défaut électrique!
Intérêt : Cette maison en excellent état intérieur vous séduira par son séjour cuisine de 25m², idéal pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également ses trois chambres lumineuses (dont une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 25 m² parfaits pour des moments de détente en plein air.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à pied, ainsi que des métros, crèches, écoles, restaurants et parcs à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts accessibles en quelques minutes.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme intemporel et son emplacement idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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