Vente maison 249 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (66750)

VILLA T4 - GARAGE - EXCELLENT ETAT - SAINT-CYPRIEN SECTEUR AYGUAL
Cette agréable villa traversante d'environ 69m² HABITABLES (53.53m² LOI CARREZ) sur un terrain de 129m², vous propose :
En RDC : Grand séjour traversant avec cuisine équipée et placard, dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle de douche et un W.C séparé.
Deux grands espaces extérieurs (avant et arrière) aménagés et sans vis-à-vis.
À l'étage : Grande mezzanine haute et une chambre mansardée
LES PLUS : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, climatisation réversible, garage d'environ 15m² avec mezzanine (eau et électricité), deux stores bannes dont un électrique (côté jardin), portail neuf, doubles vitrages, abri de jardin... Secteur calme, à proximité des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	163 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2020.

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