Vente maison 275 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

Dans une résidence proche des commerces et à 5min à pied des plages. Villa de plain-pied rénovée avec goût d'une surface habitable de 69m2 agrémentée d'un jolie jardin de 190m2 sans vis à vis. La villa se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine. En complément, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparé. Villa récemment rénovée avec matériaux de qualités. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et rangements, abri de jardin et place de parking privée. Possibilité de stationner un camping car sur le terrain de la villa. Environnement privilégié. Excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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