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Vente maison 149 000 €
69,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-du-Puy (18390)
69,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-du-Puy (18390)
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- 2 147 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE DE BOURGES
À 7 km de Bourges et 17km de la base aérienne d'AVORD, découvrez en vente à Saint-Germain-du-Puy (18390), cette maison de 3 pièces de 69 m² et de 294 m² de terrain dans une résidence calme.
C'est une maison récente, construite en 2015. Son intérieur est composé de plain-pied d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin salon, coin salle à manger et un accès direct sur le jardin et la terrasse par une baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w.c suspendu. Un chauffage électrique est installé dans cette maison avec thermostat. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Un garage d'environ 15.84m².
Et un jardin privatif à l'arrière avec vue sur la campagne.
Idéale pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Cette maison était louée 750€ / mois Charges comprises.
On trouve quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports, il y a les gares Saint-Germain-du-Puy et Bourges à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N142 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, deux commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Publiée le 31/03/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM1109-DARGET - Réf Superimmo : ANVXVCGME
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 2 147 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf
| 69,39 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 294 m² | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
609 € / an
Maximum :
825 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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