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Vente maison 241 500 €
69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 500 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

50 avis
02 40 20 36 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le quartier Beauséjour, Maison des années 40 de plain pied, à 2 pas du tram, des écoles et des commerces, dans une rue calme avec un charmant jardinet exposé sud Ouest.
Cette charmante maison à rafraîchir, de 69 m2 et de 3 m de hauteur sous plafond se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 traversant avec poêle à bois, une cuisine sur le jardin sans vis à vis, d'une chambre, et d'une salle de douche avec WC.
Ce bien possède également un grand grenier avec possibilité d'une chambre supplémentaire à créer.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM646-ALB - Réf Superimmo : ANVXX2JY9
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

69 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 1942Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD - PARIS & NANTES

Siren : 887837714
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