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Vente maison 241 500 €
69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 500 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

52 avis
02 40 20 36 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le quartier Beauséjour, dans une rue calme, Maison des années 40 de plain pied avec un jardinet bien exposé.
Cette charmante maison en bon état, de 69 m2 et de 3 m de hauteur sous plafond se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 traversant Est Ouest avec poêle à bois, une cuisine sur le jardin sans vis à vis, d'une chambre, et d'une salle de douche récente avec WC.
A proximité des commerces (8 min à pied du super u et 3 min de la boulangerie) et 5 min de l'arrêt de tram Beauséjour ligne 3.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM646-ALB - Réf Superimmo : ANVXXBZQW
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

69 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Année de construction : 1942Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD - PARIS & NANTES

Siren : 887837714
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