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Vente maison 313 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 4 536 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Benjamin PENARD - iad

Benjamin PENARD - iad

24 avis
06 29 60 64 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : CHARMANTE MAISON DE 3 PIÈCES - DPE B - ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE.
Je vous propose cette ravissante maison de 69m² située dans un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement rénovée, cette maison de plain-pied saura charmer les amateurs de quiétude et de modernité.
Vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 28.4m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est un véritable atout.
La maison dispose de deux chambres avec dressing, une belle salle de douche comprenant une douche à l'italienne avec deux colonnes, un grand meuble double vasque et des sanitaires. Vous trouverez également une buanderie pour les affaires ménagères et la disposition des machines.
Vous serez charmé par le jardin, la terrasse exposée plein sud et le jacuzzi vous permettant de profiter des espaces extérieurs propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les amoureux de la nature sauront apprécier l'environnement calme et naturel entre le marais et l'océan.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1606738 - Réf Superimmo : ANVXWR2S9
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 781 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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