Vente maison 85 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Charmante maison de village sur trois niveaux (R+2), idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et à seulement cinq minutes de la mer.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée qui donne directement sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Vous y trouverez également des WC séparés pour plus de commodité.
Au premier étage, un salon-séjour lumineux vous attend, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bain, équipée pour répondre à tous vos besoins de confort.
Le dernier étage dessert, via un palier, deux chambres. Ces espaces sont idéaux pour une famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace de repos.
Cette maison de village représente une opportunité unique dans ce secteur très prisé de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien alliant praticité, confort et charme authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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LUCILE LAURENT - IAD

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