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Vente maison 315 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 565 €/m²
Sandrine LE BORGNE - iad

Sandrine LE BORGNE - iad

16 avis
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Description

iad France - Sandrine Le Borgne (06 43 70 10 06) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 69m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Construite en 2022, cette maison neuve sur 2 étages offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire dispose d'un lavabo, d'un wc, servant également de cellier et peut être aménagée en buanderie (avec quelques petits aménagements).
À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et une luminosité agréable pour un confort optimal.
L'espace extérieur orienté plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Que ce soit pour un couple ou une petite famille, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Le Borgne EI (ID 12378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 804 870 418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593124 - Réf Superimmo : ANVXWKZ4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 142 m²Année de construction : 2022
ClimatisationCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 281 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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