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Vente maison 118 770 €
69,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

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  • 1 704 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
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Description

SOUS OFFRE EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS !!!! SAINT MEDARD DE MUSSIDAN (24400) Commune où toutes les commodités sont réunies pour faire de cette maison votre quotidien!!! Vous serez conquis par sa configuration et sa situation géographique, ce plain-pied de 1974 est composé d'un dégagement qui dessert, un séjour salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée, un cellier (avec accès à l'extérieur de la maison), une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de radiateurs électriques, elle dispose de volets roulants, située au calme , elle vous permet toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds, le jardin dispose de deux entrées sur deux rues distinctes, l'espace paysagé est entièrement clôturé. Vous serez ravi du garage +30m² , les espaces extérieurs permettent de pouvoir stationner sans gêne vos véhicules. Côté transport , la gare de Mussidan 5min, l' accès à l'autoroute A89 à 2 km. La voie rapide à 5min pour rejoindre Bergerac en 25min, le covoiturage et ses diverses aires, restaurants, commerces, marché et supermarchés (4) , associations diverses, médecins, activités sportives et piscine, scolarité jusqu'au collège... Vous l'avez compris rien est trop pour allier commodités et bien-être. Elle est à vendre pour la somme de 118 770 euros. Le prix net est de 111 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % soit 7 770 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les visites sont programmées sur les journées Mardi et samedi. J'attends vos disponibilités!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière F.BEKKAR 0650044156 MA PEPITE IMMO pour une première visite ,contacter votre Agent F.BEKKAR 0650044156. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida BEKKAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398821314 - Périgueux.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 64 - Réf Superimmo : ANVXWQUO2
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Caractérisques
Prix de vente : 118 770 €Prix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 770 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357033.pdf

69,7 m² - 3 pièces - 2 chambresPlain-pied
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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