Vente maison 459 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces de 69m2 configuré comme une petite maison de village en pierre, situé dans une charmante petite ruelle au cœur du centre historique de Saint-Paul de Vence. Une entrée vous mène par un escalier au 1er étage où se trouve 2 chambres avec fenêtres et une salle de douche avec les toilettes. Au même niveau, un petit cagibi très pratique pour les rangements. A l'étage supérieur, vous découvrez un vaste salon de 35m2 muni d'une cheminée et d'un espace cuisine ouverte équipée. Cet espace très lumineux présente une belle hauteur sous plafond. Depuis le salon vous bénéficiez d'une belle vue sur les collines et montagnes environnantes. Ce bien est idéal pour un pied à terre au centre du village ou un investissement locatif à fort rendement. A proximité de tous les commerces, boutiques, et galeries d'art ainsi que des restaurants. Parking dans le village. A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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AGENCE SAINT PAUL - LA COLLE IMMOBILIER

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