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Vente maison 255 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 3 696 €/m²
Miguel Treal - Efficity Immobilier

Miguel Treal - Efficity Immobilier

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Description

40230 - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON MITOYENNE DE PLAIN-PIED - 69M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - EXPOSITION SUD
Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Cette maison de 69.0m² dispose d'une excellente exposition sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres de cette propriété sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
De plus, le niveau unique de la maison offre un confort de vie optimal, sans escaliers à monter.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Imaginez-vous profiter du soleil du sud dans votre jardin, sans vis-à-vis, et en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 161660 - Réf Superimmo : ANVXWXANJ
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 696 € / m²
Taxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 345 m²Orientation : Sud
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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