Superimmo
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Vente maison 695 000 €
69,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 10 062 €/m²
  • 1 balcon (24 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
SIGNATURE REAL ESTATE - LA CREMERIE

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Description

DERNIERE CHANCE, IL N'EN RESTE QU'UN !!!
Un havre de paix en bord de mer La Résidence offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du prestigieux quartier de Beauvallon à Grimaud, à 100m de la plage de Guerrevieille, aux portes de Ste-Maxime.
Nichée dans un environnement paisible, cette résidence de standing propose des logements modernes et lumineux au coeur de la baie de St Tropez.
La résidence intimiste comprend 7 logements au total, chacun doté de sa propre terrasse privée et jardin.
Chaque logement a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
La résidence est située au fond d'une allée paisible, garantissant ainsi aucune nuisance sonore pour ses résidents. Il vous suffit de traverser la route ou d'emprunter le sous-terrain pour rejoindre la mer, offrant un accès privilégié à un cadre naturel exceptionnel, entre jardins exotiques, mer turquoise et la mythique baie de Saint-Tropez.
Ici nous vous proposons un beau duplex de près de 70m2 avec 80m2 de jardin privatif, le tout traversant , les principales ouvertures donnant SUD-OUEST. Coté extérieur 2 terrasses de 17 et 24m2 afin de profiter des belles journées ensoleillées, une cour à l'arrière, et un jardin à l'avant.
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM301-COMPANY50524BDX - Réf Superimmo : ANVXWX4KE
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 10 062 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50524bdx/618/bt6BS/honoraires_1er_oct_24.pdf

69,07 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 balcon (24 m²)
1 terrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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