Superimmo
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Vente maison 79 900 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sandaucourt (88170)

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  • 1 158 €/m²
  • Exclusivité
Sylvie COQ - OPTIMHOME

Sylvie COQ - OPTIMHOME

17 avis
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Description

*En EXCLUSIVITE chez Optimhome*
Vous rêvez d’une maison à la campagne, non loin de toutes commodités, cette ancienne ferme de village au style rustique, ambiance « chalet de montagne » saura vous séduire !
L’entrée se fera dans une pièce de vie dotée d’un espace cuisine, avec de jolies tommettes terre cuite au sol et un poêle à bois qui vous assurera chaleur et confort.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, le séjour, toujours dans une atmosphère boisée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes.
Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres au volume confortable, ainsi qu’un débarras pouvant servir de dressing, le tout accessible par un escalier en colimaçon pas japonais.
La grange, d’environ 170 m2, fera la joie des amateurs de bricolage et sera appréciée pour les besoins de stockage.
Un projet d’agrandissement ? la partie grange qui se trouve en prolongement de la partie habitable actuelle, est déjà doté d’une dalle béton ; elle pourra facilement s’adapter à vos besoins de m2 supplémentaire.
Côté extérieur, un grand terrain d’environ 1000 m2, accessible par la grange mais aussi par un chemin communal.
Point technique :
Toiture en bonne état (moins de 15 ans)
Poêle à bois
Assainissement collectif aux normes
présence d'un Puit
Sandaucourt est un village de 170 habitants, situé à seulement 5 km de Châtenois. Châtenois, petite ville où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarché, maison de santé, pharmacie, coiffeur, collège…) entrée autoroute A31 Nancy Dijon
Neufchâteau - 20 km / Vittel - 18 km
Ne tardez pas à visiter, elle est peut-être votre coup de cœur !
Prix : 79 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 569740 )

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035341088 - Réf Superimmo : ANVXWP17B
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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