Vente maison 147 000 €

69,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Maison individuelle - 3 chambres
L'agence STRATEGiMMO de Sotteville vous propose à la vente une maison individuelle à rénover sur un terrain de 307m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 20m², une cuisine et une chambre de 11m². Une agréable véranda de 8m² vient compléter le tout.
Au 1er étage, on retrouve un beau parquet entretenu dans deux chambres spacieuses de 11,2m² et 14,70m² ainsi qu'une salle de douche /WC de 6m².
A l'extérieur, un grand jardin exposé plein Sud permet d'accueillir plusieurs véhicules. La parcelle est également dotée d'un WC extérieur, une buanderie et un garage de 15,50m².
La maison est élevée sur une cave partielle de 17,60m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le secteur est idéal avec de belles possibilités.

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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SOTTEVILLE IMMOBILIER

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