Vente maison 229 000 €

69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tarare (69170)

Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs !
Sur un secteur très recherché à TARARE, villa d'environ 69 m² comprenant salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC sur sous-sol complet, l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 750 m².
Vidéo YouTube :
Les atouts de ce bien : Le secteur pavillonnaire de Tarare le plus recherché - Très belle vue dégagée sur la ville, le viaduc et la campagne environnante - Terrain permettant un agrandissement de la maison par l'arrière avec accès direct sur le terrain - exposition Sud-Ouest - Maison de construction traditionnelle (charpente traditionnelle - structure béton banché) - portail automatisé - chauffage Gaz de Ville.....
Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation (chauffage - fenêtres - isolation) qui sont éligibles aux aides de l'Etat 'Ma Prim Rénov'.
A visiter sans tarder pour profiter de cette belle opportunité !
Votre contact Fabrice PONCY-CALIXTE au 07 60 82 68 70 ou
Réf : MF1357
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 3 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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PIETRAPOLIS

Siren : 879649234

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