Vente maison 58 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tonnerre (89700)

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : ***À VENDRE***
Pavillon d'habitation offrant des espaces fonctionnels. TRAVAUX À PRÉVOIR !
Caractéristiques :
- Entrée
- Salle de séjour combinant salon et salle à manger
- Cuisine séparée
- Salle de bain complète avec baignoire, douche et lavabo
- Toilettes séparées
- Deux chambres
- Sous-sol complet offrant plusieurs espaces (garage, une grande cave, une pièce pour plus de rangement supplémentaire. Une porte mène directement à l’arrière de la maison.
- Grenier aménageable sur dalle en béton, offrant des possibilités d'extension

Profitez également du potentiel d'aménagement offert par le grenier, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Cette maison est idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre ville et de la gare de Tonnerre ainsi que de toutes les commodités.
***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 587 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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SAMANTHA FRICANT - IAD

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