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Vente maison 251 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Treillières (44119)

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  • 3 638 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
Aurélie TEILLAY - iad

Aurélie TEILLAY - iad

75 avis
06 50 88 50 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Teillay (06 50 88 50 59) vous propose : TREILLIÈRES - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - VÉRANDA - ATELIER - TERRASSE COUVERTE EXPOSÉE SUD - ABRI DE JARDIN - STATIONNEMENTS - POTENTIEL ÉVOLUTIF
Venez découvrir cette maison non mitoyenne de plain-pied, très bien entretenue, de 69 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 10 m² avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant, de 2 chambres, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Jardin clos, atelier avec électricité, abri de jardin, le tout sur une parcelle de 817 m².
SES PRINCIPAUX ATOUTS : Maison de plain-pied bien entretenue - véranda - calme - nature - pompe à chaleur - arbres fruitiers - puit - potentiel évolutif - abri de jardin - jardin clos.
Un vrai cocon à personnaliser ! Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay EI (ID 50036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1626627 - Réf Superimmo : ANVXX2285
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 3 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 817 m²Terrasse
Année de construction : 1971Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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