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Vente maison 91 800 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Valençay (36600)

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  • 1 330 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Valencay

Nestenn Valencay

201 avis
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Description

Nous vous proposons sur la commune de VALENCAY : Charmante longère de plain-pied d'environ 69m² comprenant une véranda d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour d'environ 18m² avec cheminée / insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Grenier sur l'ensemble de la maison. De nombreuses dépendances complètent le bien : chaufferie, cave, cellier, atelier et hangar de 140m². Terrain attenant clos d'environ 4000m² avec coin terrasse, une petite mare et des arbres fruitiers. Second terrain clôturé constructible non attenant de 3980m² et disposant d'une mare et d'arbres fruitiers, soit une contenance total de terrain d'environ 8000m². Chauffage au fuel avec chaudière neuve de 2020, fenêtres en bois simple vitrage, assainissement à remettre aux normes. Située dans un hameau au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/06/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1760 - Réf Superimmo : ANVXVZRZD
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Caractérisques
Prix de vente : 91 800 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 077 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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