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Description

iad France - Sandra COUTANT vous propose: A 40 mn de Châteauroux, maison à rénover comprenant une entrée par une petite véranda donnant sur une cuisine aménagée, une chambre à l'arrière, un séjour/ salon avec cheminée, un couloir avec placard desservant une 2ème chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Un cellier, une cave et une chaufferie attenants à la maison.
A la suite un grand hangar permettant d'accueillir plusieurs voitures. Face à la maison une dépendance divisée en plusieurs espaces. Grand terrain clos de plus de 4000 m² avec une partie verger . De l'autre côté de la rue un terrain constructible, avec une mare, entièrement clos de 3980 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/04/2025 - Réf. agence : 1730720 - Réf Superimmo : ANVXY8JQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - ter. 8 077 m²1 Garage
Année de construction : 1920Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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