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Vente maison 55 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vandenesse (58290)

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  • 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ema Rouillet - iad

Ema Rouillet - iad

2 avis
06 41 15 84 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ema Rouillet (06 41 15 84 54) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 69 m2 environ située dans le paisible village de Vandenesse, à proximité du parc régional du Morvan. Ce bien offre un cadre de vie agréable et tranquille.
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, une spacieuse et fonctionnelle cuisine, ainsi qu'un lumineux séjour, une salle d'eau avec WC séparé, une chaufferie et deux chambres lumineuses orientées vers le jardin.
A l'étage la maison dispose d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs.
A l'extérieur, cette maison comprend un garage, une cave , ainsi qu'une dépendance. Le tout situé sur un terrain clos et arboré de 3230 m2 environ. Le bien est raccordé au tout à l'égout afin d'assurer un confort.
Vandenesse est un village paisible situé à proximité du parc régional du Morvan, réputé pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air.
Le village offre toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, écoles) et est facilement accessible depuis les grandes villes environnantes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ema Rouillet EI (ID 72325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1525708 - Réf Superimmo : ANVXW1LIK
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 230 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
446 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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