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Vente maison 77 000 €
69,05 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vieille-Brioude (43100)

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  • 1 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

CBF CONSEILS Immobilier, vous propose en exclusivité une maison d'env. 70m², située dans le village pittoresque de Vielle Brioude,
Cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, école et transports en communs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie et un salon.
Au premier étage, deux belles chambres spacieuses.
Un grenier aménagé en chambre, pour accueillir vos amis ou faire office de bureau .
Une double cave, complète ce bien .
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Laetitia Combret au O6 75 07 21 71.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

Publiée le 27/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1630-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXUZH58
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

69,05 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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