Vente maison 77 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vieux-Charmont (25600)

En Exclusivité, je vous propose cette maison mitoyenne de plus de 68m2 (construction en pierre), idéale pour un premier achat pour une personne seule, en couple (ou avec un enfant).
Une entrée spacieuse sur la pièce de vie de plus de 15m2 suivie d'une cuisine ouverte équipée et aménagée.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un accès aux combles (pouvant être aménagées en 3ème chambre ou en bureau en fonction des besoins de chacun).
Maison très agréable avec un fort potentiel où l'on peut y prévoir quelques aménagements différents suivant vos envies.
Elle bénéficie d'un extérieur avec une cour, une terrasse, un coin jardin, une cave d'environ 25m2 ainsi qu'une dépendance de plus de 30m2 (très utilitaire) ainsi qu'un grand parking commun à disposition pour toutes les maisons.
-Rapport énergétique en D
-Fenêtres PVC en double vitrage
-Toiture (commune avec un des voisins) refaite
-Fibre optique
-Pas de VMC (à prévoir)
-Assainissement actuel en fosse septique
-Chaudière gaz à condensation (changée il y a 5 ans)
-Consommation électricité + Gaz environ 88€/mois
-Taxe foncière à 600€/an
Vidéo complète du bien sur demande dès le premier contact téléphonique Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872228)

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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ELODIE SERHANI - CAPIFRANCE

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