Vente maison 42 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose une maison de ville à rénover, sur la commune de Villaines-la-Juhel, proche des commerces et des commodités (écoles, santé, piscine...). Avec ses grandes fenêtres, qui donnent sur une place bien exposée et ensoleillée, vous pourrez bénéficier d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 27 m2, un escalier en bois mène à l'étage ou vous découvrirez une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Le second étage est divisé en deux pièces pouvant servir de bureau et de chambre, ainsi qu'un grenier. Des travaux de rénovation sont recommandées pour redonner à cette maison tout son confort. DPE en cours. Ce bien est vendu avec un terrain non attenant de 448 m2, constructible. L'eau, l'électricité et l'assainissement sont à proximité immédiate. Très beau potentiel à découvrir rapidement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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