Vente maison 464 000 €

700 m²

21 pièces 21 p

14 chambres 14 ch

Castelnaudary (11400)

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663 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Liberkeys vous propose une perle rare nichée au cœur de Castelnaudary. Découvrez cette majestueuse demeure nommée "Jeanne d'arc", un véritable havre de paix proposant une superficie généreuse de plus de 700 m² avec une cour, un jardin sublimé par son tilleul centenaire et un garage sur une parcelle de 765m2.
Cette propriété exceptionnelle de plus de 20 pièces entièrement clôturé est un ancien pensionnat, habitable sur trois niveaux, facilement accessible par deux routes avec parking à proximité.
Chargée d'histoire, elle a préservé une partie des murs médiévaux de la ville ainsi que la dernière porte des anciens remparts du XIV siècle.
Cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec plusieurs accès indépendants.
Les espaces sont généreux avec de belle hauteur sous plafond, parquet, moulures.
Une vue magnifique à 180° sur les Pyrénées et le canal du midi vous charmeront.
Faites marcher votre imagination par votre propre agencement et réaliser votre projet de vie, des travaux seront à prévoir.
Le système de chauffage par chaudière est récent.
Située à quelques pas des commodités locales et nichée dans un écrin de tranquillité, elle est également à proximité immédiate des transports, écoles, et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables et pratiques.
L'aspect financier est également pensé pour vous avec des charges mensuelles optimisées. La taxe foncière s'élève à 4172 €, témoignant de la valeur et du statut exceptionnel de cette propriété.
Disponible sur un délai de 4/5 mois.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM9619. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM9619 - Réf Superimmo : ANVXWAAI8

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 663 € / m²
Taxe foncière : 4 172 €

Honoraires à la charge du vendeur.

700 m² - 21 pièces - 14 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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