Vente maison 178 900 €

700 m²

17 pièces 17 p

1 chambre 1 ch

Châteauneuf-les-Bains (63390)

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256 €/m²
Cuisine de 70 m²

Neowi Riom

06 62 42 02 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancien hôtel-Multiples possibilités d'aménagement
CHATEAUNEUF-LES-BAINS- Les défis vous attirent et vous cherchez à investir dans un projet original? Voici l'occasion parfaite de vous lancer avec la réhabilitation de cet ancien hôtel situé dans une charmante station thermale en bord de Sioule avec un potentiel locatif réel. L'ensemble de 960 m2 au total est composé au rez-de chaussée:
-d'une partie salle de bar de plus de 80m2 avec cuisine et sanitaires
- d'une grande salle de réception de 100m2
- d'un hall d'entrée avec un autre bar
- d'un cellier
- d'une cuisine
- d'une cave
Au 1er étage:
- 8 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes
- 1 T3 de 80 m2
Au 2ème étage:
- 7 chambres avec chacune sa salle de bains/toilettes
Au 3ème étage/
- un grenier à aménager avec 8 pièces dont 6 anciennes chambres de service
A l'exterieur: un terrain arboré et des terrasses sur une parcelle totale de 1600 m2. Plusieurs entrées possibles sur le bâtiment. Les rénovations suivantes ont été effectuées depuis 2010:
- plomberie (hors grenier)
- électricité (hors grenier)
- toiture sur le bâtiment principal
- changement de quelques menuiseries
Un rafraichissement global est à prévoir. Cet ensemble immobilier répertorié actuellement en maison d'habitation offre de multiples possibilités: activité de restauration, hébergement d'associations, location saisonnière ou de courte durée, découpage
en appartements... Vous l'avez compris, cette rénovation vous ouvrira le champ des possibles!
Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage (conduit pour poêle installé dans l'une des salles du rdc)
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84887971 - Réf Superimmo : ANVXWQE4O

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Caractérisques

Prix de vente : 178 900 €	Prix au m² : 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

700 m² - 17 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2010
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 70 m²

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