Vente maison 1 699 000 €

700 m²

Magescq (40140)

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2 427 €/m²
Exclusivité

Harmon

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Description

Harmon a vendre : propriété a Magescq
Au cœur de la charmante commune de Magescq, une propriété d'exception attend son futur propriétaire. Nichée sur un vaste terrain de 2 hectares, elle se compose de trois habitations distinctes, chacune avec sa propre histoire.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par la majestueuse Maison de Maître de 350 m2, un témoignage de l'architecture classique, pleine de caractère. Ses hauts plafonds, ses grandes pièces lumineuses et son allure intemporelle offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou des moments de réception.
Un peu plus loin, se dresse une élégante maison de style landais, construite en 1950 par un architecte renommé de 250m2. Sa conception allie le charme de la tradition à la solidité d’une bâtisse pensée pour durer. Elle pourrait devenir un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à renouer avec la nature.
La troisième maison, plus intime, propose 100 m² de surface et s'ouvre sur une zone naturelle, où le calme règne en maître. Ce petit bijou est parfait pour ceux qui souhaitent s’isoler dans un écrin de verdure, loin du tumulte de la vie quotidienne.
Le terrain, entièrement plat, se prête à une multitude de projets. Vous y trouverez également de magnifiques pins parasols, qui donnent au lieu une atmosphère unique et apaisante. Que vous rêviez de créer une maison d’hôtes, d'organiser des réceptions de mariage ou simplement d’accueillir vos proches dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre un potentiel immense.
En outre, le terrain permet d’envisager de nouvelles constructions selon vos envies et vos besoins. Ici, chaque recoin raconte une histoire et offre une nouvelle possibilité pour le futur.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 182024 - Réf Superimmo : ANVXXHDPX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 699 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23377/fees_document.pdf?1721025758

700 m²	Année de rénovation : 1950
Vue dégagée, sur parc	Assainissement : tout à l'égout
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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