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18
Vente maison 4 500 000 €
700 m²
28 pièces
28 p
6 chambres
6 ch
Montréal (11290)
700 m²
28 pièces
28 p
6 chambres
6 ch
Montréal (11290)
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- 6 429 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 3 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Embarquez pour un voyage d'élégance et de beauté intemporelle avec ce château enchanteur, gracieusement situé dans la pittoresque vallée du Lauragais, dans le sud de la France. Ce vaste domaine de trois hectares abrite un magnifique château, construit à l'origine dans les années 1800, avec une annexe exquise achevée dans les années 1900, mêlant harmonieusement charme historique et confort contemporain. Cette propriété captivante comprend une charmante maison de gardien dotée de deux chambres et d'une salle de bain accueillantes, parfaites pour héberger les invités ou le personnel. Une chapelle privée magnifiquement restaurée ajoute une touche de sérénité, offrant un sanctuaire paisible pour la réflexion et les moments de calme. En entrant dans le château principal, vous êtes accueilli par une atmosphère de grandeur, soulignée par des peintures murales à couper le souffle qui ornent les plafonds, des moulures d'origine méticuleusement restaurées et un escalier absolument magnifique qui sert de point focal. L'attrait des planchers d'origine rehausse le caractère de cette demeure historique, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Pour les loisirs et la détente, profitez du luxe de votre propre piscine intérieure, qui offre une tranquillité tout au long de l'année, ainsi que de deux boxes pour chevaux, destinés aux passionnés d'équitation et à ceux qui apprécient la beauté de la nature. Un spacieux garage pour trois voitures offre suffisamment d'espace pour les véhicules et les effets personnels. En outre, une charmante serre vous invite à cultiver votre propre oasis botanique, parfaite pour les amateurs de jardinage qui souhaitent cultiver leur main verte. Parfaitement situé à quelques minutes de la charmante ville de Carcassonne, à une heure de la vibrante ville de Toulouse, et à une heure de route des plages ensoleillées et des majestueuses stations de ski, ce château offre un style de vie incomparable imprégné de la riche culture du sud de la France. Bien que la propriété ait besoin d'être rafraîchie, son potentiel illimité vous invite à imaginer votre propre havre de paix. Saisissez cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire exquis, un superbe château qui vous promet une vie d'élégance, de charme et de possibilités infinies. Votre rêve de vivre dans une retraite enchanteresse du sud de la France est à portée de main !
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 12012350609 - Réf Superimmo : ANVXX8F2L
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| Prix de vente : 4 500 000 € | Prix au m² : 6 429 € / m² |
| Taxe foncière : 330 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 700 m² - 28 pièces - 6 chambres - ter. 30 470 m² | Piscine |
| 3 Garages | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Cuisine aménagée, équipée |
| 4 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 400 € / an
Maximum :
8 700 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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