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20
Vente maison 867 500 €
700 m²
16 pièces
16 p
13 chambres
13 ch
Montrichard Val de Cher (41400)
700 m²
16 pièces
16 p
13 chambres
13 ch
Montrichard Val de Cher (41400)
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- 1 239 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Montrichard au 06.25.26.16.76 pour cette magnifique propriété du 15ème siècle en pierre de tuffeau, de 700 m² entièrement rénovée par son propriétaire et située à proximité d'Amboise, du Clos Lucé, de Chenonceau et du zoo de Beauval, sur un terrain de 990 m².
Cette bâtisse historique datant de Louis XI, de 1466 est impressionnante et entièrement en tuffeau. Elle a été entièrement rénovée pour recevoir des hôtes et des séminaires d’entreprises. D’une joliesse exceptionnelle, cette bâtisse se situe à 17 KM du zoo de Beauval, 8 KM de Chenonceau, 15 KM du château d’Amboise et du Clos Lucé, zone idéale pour recevoir des hôtes et des touristes.
Le bâtiment principal comprend : Au Rez-de-Chaussée, 2 chambres, 2 salles de salles de bain accessibles P.M.R, salon, salle à manger et cuisine équipée. Au 1er étage : 4 chambres, 3 salles de bains et WC. Au 2ème étage : 4 chambres, 3 salles de bains et WC, 1 Kitchenette. Au 3ème étage : 1 salle de jeux 100 m² et 1 salle d’eau et WC. Au sous-sol : 1 piscine chauffée, 1 sauna, 1 salle de fitness, 1 cave de ping-pong et pétanque.
Le pavillon de chasse comprend : 1 salle de réception, 1 cuisine équipée, WC, buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d’eau avec WC.
Le troisième bâtiment comprend : comprend au R.D.C : une cuisine équipée, 1 salle à manger, un WC (accès P.M.R). Au 1er étage : un appartement : 2 chambres, cuisine équipée, salon, WC, salle de bains, buanderie.
A la cave : une discothèque.
Dans le jardin, local à vélos et remise pour outils de jardin.
Pour être synthétique cette propriété comprend 13 Chambres, de magnifiques salles d’eau avec WC, 4 cuisines, une pièce principale pour prendre les petits déjeuners, un jardin et une piscine intérieure de 5x3. Une discothèque et une salle de jeu viennent compléter l'ensemble. Tout à l’égout, Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : environ 4,000 euros.
La maison dispose d’un appartement : comprenant une pièce principale, une salle d’eau, un WC, une buanderie et une kitchenette destiné à ses propriétaires.
MON AVIS : juste superbe en hyper-centre de ville de Montrichard et parfaitement rénovée par ses occupants. On s’y sent bien. Tout est fait pour accueillir parfaitement les visiteurs.
MON CONSEIL : Pour ceux cherchent à investir dans la pierre ancienne et qui souhaitent développer une activité touristique, c’est idéal !
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-047). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 767.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1485.
Publiée le 01/06/2018 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : LI1-047 - Réf Superimmo : ANVXE8NJH
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Prix de vente : 867 500 €  | Prix au m² : 1 239 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lieuxuniques.com/fr/mentions-legales/
| 700 m² - 16 pièces - 13 chambres |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  165 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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